购房能力评估计算器会根据家庭月收入、固定支出、可用于购房的存款、首付比例、贷款利率和贷款年限，估算一个相对稳妥的房屋总价上限。它适合看房前做预算，也适合比较不同首付比例和贷款年限对月供压力的影响。
买房预算不能只看首付够不够。除了首付，还要预留契税、维修基金、中介费、评估费、装修、家具家电、搬家和应急资金。月供也建议和收入稳定性、家庭成员、未来支出一起判断。
页面结果使用等额本息公式做预算试算，不调用后端接口，也不会上传你的收入和存款信息。正式贷款额度、利率和月供应以银行审批、合同约定和当地政策为准。